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淘宝法拍房能买吗?能捡漏吗?

我们常说的法拍房是指被法院强制执行拍卖的房屋,也就是债务人无法偿还债款,所以法院将债务人名下房屋进行拍卖以偿还债权。那淘宝法拍房能买吗?

淘宝法拍房能买吗?能捡漏吗?

一、淘宝法拍房能捡漏吗?

其实是能捡到漏的,因为法拍房火爆,这两年的空置率很高。

二、有哪些陷阱?

第一就是关于隐形债务,如果这个人呢,他因为欠债,房子被别人拍卖了,那有可能还欠别的,不过这一点不用担心,只要是法院正规流程拍到你手里的,一般隐形债务这个事情就是不存在的。

第二点是关于赠予或继承,很多人都觉得说我的资产赠与给我的孩子省税,那等你孩子在交易的时候呢,你要交20%的增值税的,所以不合适,这个东西要问清楚。

第三点呀,一定要看是不是联合抵押,如果是联合抵押,就这房子白给你都不要要。第四点一定要看一看有没有清场,就这房子是不是净房,有没有空着呢,如果你拍完这房子,你去一看,哎呀,一家老小人住着呢,你撵都撵不走,法院是没有办法强制之前他们搬离这儿的,很难。

第五点呢,是关于原房屋的业主用品。有一些法拍房特别逗啊,有可能这房子被执行的时候啊,这家人是匆匆忙忙搬离的,都没有拿走他原来的东西,而且有一些人可能半道就进去了,都没人管了这房子。

你如果拍到这样的房子,一定要把物品呢,找个地方寄存起来,以免原来的这个房东再过来找你算账,所有的物品全拍照,详细记录好他的情况,以免产生破碎,万一这家很有钱,房子不值钱,结果有一个两千万的画被你搞坏了,你还得赔他钱。

总的来说,淘宝法拍房是能买的。但用户不要盲目参拍,要在参拍之前认真调查每一套参拍的法拍房。且了解可能存在的风险和陷阱。